厂房-办公室

超过 100 个土地-厂房-办公室正在出售和出租

重要信息

国际视角下的越南经济:从宏观稳定优势到加速突破

据越南通讯社报道,2026年被视为越南经济迈入新发展周期的起点。经历2024—2025年阶段性强劲复苏后,越南在更稳固的宏观基础上开启2026—2030年五年规划。当前,国际社会对越南的评价已不再局限于增长速度,而是更加关注增长质量、结构优化与经济韧性。 在全球经济不确定性仍然存在的背景下,越南凭借受控的通胀水平、稳定的汇率与合理区间运行的主要经济指标,展现出较强的宏观调控能力。世界银行驻越南、柬埔寨和老挝首席代表玛丽亚姆·谢尔曼(Mariam J. Sherman)指出,越南在亚洲贸易网络中的战略位置、日益完善的工业体系、广泛的自贸协定网络以及具竞争力的劳动力结构,是其持续吸引全球投资的重要优势。多份2026年展望报告均将越南列为东盟最具活力的经济体之一。 在增长预期方面,部分国际金融机构给出较为乐观的判断。大华银行、花旗银行与渣打银行认为,在外国直接投资持续扩张、国内消费回暖及旅游业复苏带动下,2026年越南国内生产总值(GDP)增长率有望达到7.2%至8%。其中,高科技制造、半导体产业及可再生能源成为外资重点布局领域。 相比之下,亚洲开发银行、国际货币基金组织与经济合作与发展组织则给出相对谨慎的预测,预计增长率在6%至6.5%之间。尽管存在区间差异,各机构普遍认同越南增长水平仍显著高于全球平均值,并且在应对外部冲击方面的韧性明显增强。 值得关注的是,越南增长动力结构正在发生变化。除出口和外资驱动外,内需市场的重要性持续上升。随着2026年人均GDP预计突破5000美元,中产阶层规模扩大将为消费升级与“生产—市场结合”型投资模式创造更广阔空间,推动服务业、零售业及高附加值产业发展。 与此同时,外资结构亦呈现优化趋势。资金正更多流向智能制造、数字技术与绿色能源项目,有助于提升越南在区域价值链中的地位。然而,国际组织也建议越南加快结构性改革步伐,包括提高劳动生产率、推动创新体系建设、优化营商环境、发展透明高效的资本市场,并加强外资企业与本土企业之间的产业联动。 此外,绿色转型与数字化转型被视为决定长期竞争力的关键。加大现代基础设施投资、完善能源结构、提升数字治理能力,将成为越南实现可持续增长的重要支撑。国际评估认为,只要越南继续保持财政与货币政策的协调性与灵活性,巩固市场信心,仍拥有充足政策空间维持宏观稳定。 总体而言,2026年不仅是越南经济复苏成果的延续之年,更是迈向更高质量增长阶段的起步之年。宏观稳定为改革深化提供了坚实基础,而结构优化与创新驱动,将成为越南在复杂国际环境中实现加速突破与长期可持续发展的核心动力。 来源:越通社

招聘

土地 - 厂房 - 办公室

  • 797

    平阳

    总面积:10000m2
  • 745

    平阳

    总面积:32000m2
  • 740

    平阳

    总面积:5000m2
  • 728

    平阳

    总面积:20000m2
  • 724

    平阳

    总面积:32000m2
  • 691

    平阳

    总面积:1900m2
  • 674

    平阳

    总面积:10000m2
  • 673

    平阳

    总面积:20000m2
  • 650

    平阳

    总面积:1600m2
  • 604

    平阳

    总面积:16000m2
  • 597

    平阳

    总面积:5000m2
  • 592

    平阳

    总面积:50000m2
  • 532

    平阳

    总面积:16000m2
  • 509

    平阳

    总面积:19000m2
  • 490

    平阳

    总面积:7000m2

投资越南必备

税务体系

税务体系

税务体系

理解越南的税务政策和法规,包括增值税、企业所得税和个人所得税等。注册公司的同时,需要进行税务登记,了解税务申报和缴纳的义务,以确保合法合规。

法律合规

法律合规

法律合规

熟悉越南的法律框架,包括公司法、投资法和合同法等。确保在注册公司、签订合同和运营业务时遵循当地的法律规定,避免潜在的法律风险。

人力资源

人力资源

人力资源

了解越南的劳动法律和人力资源管理规定,包括招聘、工资、社会保障和员工福利等。建立良好的雇佣政策,以吸引和留住人才,并遵循当地的劳动法规。

文化适应

文化适应

文化适应

理解越南的商业文化和社会习俗,包括沟通方式、谈判风格和人际关系等。在与当地合作伙伴和客户交往时,尊重文化差异将有助于建立信任与良好的合作关系。

参观越南

我们的优势

信息优势
  • 建立紧密的合作关系,为客户提供中介服务和个性化解决方案,增强信息透明度和沟通效率。
质量优势
  • 通过增进团队的专业能力和服务意识,持续提高服务品质,以更好地满足客户需求。
流程优势
  • 优化业务流程,提升服务效率,确保能够快速响应客户的需求变化。
价格优势
  • 灵活的服务套餐和定制化服务,提高客户的满意度和忠诚度。

虚拟办公室

降低成本 | 专业形象维护

全球可及性 | 灵活性 | 高效运作

实体地址

客户信任 | 专业形象

市场定位 | 法律合规性 | 面对面交流

 

最近新闻

国际视角下的越南经济:从宏观稳定优势到加速突破
据越南通讯社报道,2026年被视为越南经济迈入新发展周期的起点。经历2024—2025年阶段性强劲复苏后,越南在更稳固的宏观基础上开启2026—2030年五年规划。当前,国际社会对越南的评价已不再局限于增长速度,而是更加关注增长质量、结构优化与经济韧性。 在全球经济不确定性仍然存在的背景下,越南凭借受控的通胀水平、稳定的汇率与合理区间运行的主要经济指标,展现出较强的宏观调控能力。世界银行驻越南、柬埔寨和老挝首席代表玛丽亚姆·谢尔曼(Mariam J. Sherman)指出,越南在亚洲贸易网络中的战略位置、日益完善的工业体系、广泛的自贸协定网络以及具竞争力的劳动力结构,是其持续吸引全球投资的重要优势。多份2026年展望报告均将越南列为东盟最具活力的经济体之一。 在增长预期方面,部分国际金融机构给出较为乐观的判断。大华银行、花旗银行与渣打银行认为,在外国直接投资持续扩张、国内消费回暖及旅游业复苏带动下,2026年越南国内生产总值(GDP)增长率有望达到7.2%至8%。其中,高科技制造、半导体产业及可再生能源成为外资重点布局领域。 相比之下,亚洲开发银行、国际货币基金组织与经济合作与发展组织则给出相对谨慎的预测,预计增长率在6%至6.5%之间。尽管存在区间差异,各机构普遍认同越南增长水平仍显著高于全球平均值,并且在应对外部冲击方面的韧性明显增强。 值得关注的是,越南增长动力结构正在发生变化。除出口和外资驱动外,内需市场的重要性持续上升。随着2026年人均GDP预计突破5000美元,中产阶层规模扩大将为消费升级与“生产—市场结合”型投资模式创造更广阔空间,推动服务业、零售业及高附加值产业发展。 与此同时,外资结构亦呈现优化趋势。资金正更多流向智能制造、数字技术与绿色能源项目,有助于提升越南在区域价值链中的地位。然而,国际组织也建议越南加快结构性改革步伐,包括提高劳动生产率、推动创新体系建设、优化营商环境、发展透明高效的资本市场,并加强外资企业与本土企业之间的产业联动。 此外,绿色转型与数字化转型被视为决定长期竞争力的关键。加大现代基础设施投资、完善能源结构、提升数字治理能力,将成为越南实现可持续增长的重要支撑。国际评估认为,只要越南继续保持财政与货币政策的协调性与灵活性,巩固市场信心,仍拥有充足政策空间维持宏观稳定。 总体而言,2026年不仅是越南经济复苏成果的延续之年,更是迈向更高质量增长阶段的起步之年。宏观稳定为改革深化提供了坚实基础,而结构优化与创新驱动,将成为越南在复杂国际环境中实现加速突破与长期可持续发展的核心动力。 来源:越通社

更多

中东局势持续紧张:越南企业应主动加强风险防范
据越南通讯社报道,鉴于中东地区局势持续紧张并出现升级迹象,越南驻以色列商务处已建议国内出口企业密切关注战事动态,主动采取应对措施,以降低潜在经营风险并保障贸易活动稳定开展。 越南驻以色列商务处指出,企业应与货运公司及海外买方保持经常且紧密的联系,及时掌握航运安排及物流变动情况,以便在局势变化时迅速调整运输计划。同时,企业需审慎评估进出口合同履行情况,特别是涉及不可抗力条款、延期交付及违约责任等内容,妥善处理可能出现的合同风险。在当前不确定性加剧的背景下,为出口货物购买充分保险亦是降低战争及区域冲突带来损失的重要举措,有助于切实维护企业合法权益。 与此同时,企业应积极推动市场多元化战略,主动寻找具有类似需求结构的替代市场,减少对单一地区的依赖程度。若中东市场在较长时期内面临困难,通过分散销售市场与客户结构,可有效降低出口波动对企业经营与现金流造成的冲击,增强整体抗风险能力。 此前,越南工贸部 进出口局已建议各行业协会和企业密切关注中东局势发展,并与主管机关保持经常性沟通,以便及时更新权威信息,从而主动制定生产计划,合理组织进出口及货物运输安排,避免货物滞留港口或中转节点,减轻局势变化对供应链带来的负面影响。 就越南与以色列之间的双边贸易而言,目前尚未出现越南企业与以色列合作伙伴之间进出口货物具体受损的正式报告。然而,越南驻以色列商务参赞黎泰和表示,围绕 Israel、United States 与 Iran 之间的冲突正在加剧,并逐步蔓延至整个中东地区,对区域安全与国际贸易环境产生广泛影响。 当前局势已引发一系列连锁反应,包括多家航空公司暂停往返以色列的航班,亚洲至欧洲的重要中转运输航线出现停滞与断裂,油价明显上涨,海运费、空运费及保险费用持续攀升,企业运营成本与通胀压力不断加大。相关冲突的影响已不再局限于地区层面,而是对全球供应链体系和国际贸易环境带来深远冲击。 在全球地缘政治风险持续上升的背景下,专家认为,越南企业应进一步强化风险识别与应对能力,通过完善合同管理、加强保险保障、拓展多元市场以及优化供应链布局等措施,提高对外部冲击的承受能力,确保在复杂多变的国际环境中保持稳定与可持续发展。 来源:華文西貢解放日報

更多

越南自2026年3月1日起实施房地产电子识别码制度:房地产治理体系数字化升级的关键一步
越通社河内报道,自2026年3月1日起,越南将在全国范围内为每一栋独立住宅、公寓楼内每一套住房以及房地产项目中的每一个产品颁发唯一电子识别码(Real Estate Identification Code)。该制度被视为越南房地产管理体系由分散化向数字化、标准化、系统化转型的重要标志。 一、制度背景:从信息割裂到数据整合 近年来,越南房地产市场在城市化与产业转移推动下快速扩张,但同时也暴露出若干结构性问题: 房地产数据分散于不同部门与系统 交易价格申报与实际成交价格存在偏差 部分地区出现投机性炒作 抵押、权属及规划信息查询效率低 为提升市场监管效率与透明度,政府推动建立统一的房地产电子编码体系。根据新规,房地产识别码将与以下核心信息实现互联互通: 土地使用权信息 规划审批信息 历史交易记录 抵押登记信息 税费及财务义务履行情况 此前,这些信息多依赖人工统计或纸质档案管理,数据标准不统一,更新滞后。电子识别码制度实施后,所有房地产交易必须基于资产编码进行登记与更新,实现全生命周期数字化管理。 二、市场影响:透明度提升与价格体系规范 Savills(河内)总监马修·鲍威尔(Matthew Powell)指出,越南部分区域曾出现“炒地”现象及成交价格与申报价格不一致的情况,其根本原因在于缺乏统一的数据核验体系。 电子识别码制度实施后: 监管机构可掌握不同区域、不同产品类型的真实成交数据 市场价格体系将更加透明 税收征管将更加精准 国家金融与货币政策咨询委员会成员、经济专家艮文力认为,全国统一数据库的建立,有助于避免地方数据割裂,提高财政收入征管效率,并增强宏观调控能力。 从市场行为角度看,数据透明化将改变投资逻辑。规划信息、法律状态与交易历史的公开可验证性增强后,投资决策将更多基于数据分析,而非市场情绪与非正式信息渠道。 三、对金融体系与机构资本的意义 房地产电子识别码本质上为每一处房地产建立“数字档案”。所有权变更、抵押状态、规划调整、行政处罚记录及财务履约情况均通过同一编码进行更新与存储。 对银行体系而言,该制度将: 缩短抵押资产核验时间...

更多

越南化肥进口合规要求解析
——许可证、试验评估与流通管理全流程解读 一、市场背景概述 近年来,越南农产品出口保持较快增长,农业投入品需求随之上升,化肥市场呈现稳定扩张态势。 根据越南化肥协会数据,当前越南化肥年需求量约 1100万吨以上,而国内年产能约 700万—800万吨,供需缺口显著,每年仍需通过进口补充约 400万吨。 越南海关局数据显示,2025年1—8月,越南累计进口化肥 超过434万吨,较2024年同期,进口量增长 24.1%,进口金额增长 33.1%,平均进口价格上涨 7.2%。 中国是越南化肥最主要的进口来源国,在越南全国化肥进口总量及进口金额中,占比均超过 45%。在此背景下,系统理解越南化肥进口及经营的合规要求,对于拟进入越南市场的企业尤为关键。 二、化肥进口的核心合规要求 (一)经营主体资质要求 根据越南现行法律规定,从事化肥进口及经营活动的组织、个人,须依法取得: 企业营业执照; 投资许可证(如属于外商投资企业); 且相关证照中须明确载明 化肥进口及经营业务范围,并由有权国家机关依法核发。 (二)产品合规与法律定义 《2018年种植法》第2条第20款对“化肥”作出明确界定: “化肥,是指具有为作物提供养分或改良土壤作用,以提高作物产量和质量的产品。” 依据第84/2019/ND-CP号法令第3条规定,化肥主要包括: 化学肥料 有机肥料 生物肥料 原则上,进口化肥须依照《2018年种植法》第46条规定,完成化肥在越南流通认可(公告)程序,并依法接受国家质量检验。同时,商品标签须符合第43/2017/ND-CP号法令的相关要求。 三、化肥进口的主要法律路径...

更多

客户